房地产

您的位置:劳安简历 > 法律常识 > 房地产> 房屋买卖> 二手房买卖

劳安简历 www.u-fung.com.cn 邓小军

专职律师

13880855153 房地产

2019最新二手房买卖合同范本怎么写

来源:华律网整理 2019-01-17 41307人看过

我们都知道很多人是没有足够的钱来购买一手房的,于是就可以选择购买二手房,在进行二手房交易中,二手房的购买人和出卖人之间需要签订一份二手房买卖合同。双方需要在二手房买卖合同明确约定合同的有关事项,以确保购房的顺利进行。那么二手房买卖怎么写合同呢?接下来由劳安简历的小编为大家整理了一些关于最新二手房买卖合同范本怎么写方面的知识,欢迎大家阅读!

二手房买卖合同范本

甲方(出卖人):

身份证号码:

乙方(买受人):

身份证号码:

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名:

乙方签名:

年 月 日

二手房买卖合同的范本只是为您提供一个大概的参考范围,合同的具体内容还需要根据购房时的具体情形进行详细的约定。总之,二手房买卖合同约定的内容越详细和越完备,就越有利于双方买卖的顺利进行。

律师推荐:淄博律师  安康律师   中卫律师   莆田律师

二手房买卖相关知识
  • 买方在二手房交易中会有哪些法律风险

    2019/1/13 15:52:00 热度:8

    在购买二手房的过程中,那么买房的话,这个要注意的问题很多,一般情况下,在二手房交易过程中,买方需要面临的一些法律风险是如何进行规定的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 二手房屋主逾期迁出户口怎么办

    2019/1/7 15:44:00 热度:5

    在现实生活中进行房屋买卖交易的时候,就需要签订房屋买卖合同,房屋买卖涉及的问题是比较多的,其中一项就是户口的问题,很多人购买房屋是想将户口迁入房屋所在地,那么二手房屋主逾期迁出户口如何处理?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗

    2019/1/4 18:24:00 热度:2

    我们在购买房产的时候,一般情况可以采取按揭贷款的方式,到时候会需要给银行贷款的,如果说自己之前交的定金,银行的贷款没有下来,能否退还定金?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 二手房屋订购协议没有共有人签字定金要双倍赔偿吗

    2018/12/26 18:39:00 热度:62

    在买卖二手房屋的时候,购房者跟卖房者双方已经谈论好了,购房者也付了定金给卖房者。但后来才知道房子是多人共有的,其中一个共有人不同意卖房,当时也没有在订购协议书上面签字?;赏”喔嫠呶颐且词导是榭?。

房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门律师推荐

二手房买卖热门文章

自助服务

二手房买卖相关专题

  • Туристический район–мавзолей Хуан-ди (Желтого императора)_凌褥尤那 2018-11-26
  • 国足或到杭州热身 主帅里皮要求全力备战亚洲杯_更多知道相关问题>> 2018-11-26
  • 深化农村土地制度改革推动实现乡村振兴_星图史话 2018-11-26
  • 国家一等功臣“隐居”村中37年,只字不提赫赫战功_qiandu 2018-11-26
  • 《车神驾到》 20160807_水果忍者切西瓜 2018-11-26
  • 关注社区建设 构建和谐社区_完美世界手机阅读 2018-11-26
  • 陈宗荣任中央统战部秘书长(图/简历)_无限打猎2011中文版 2018-11-26
  • 台湾青年:大陆适合有“野心”的年轻人_高河中学 2018-11-26
  • 江西今冬明春计划营造林近千万亩_喜爱夜 2018-11-26
  • 台风最新消息:台风玉兔减弱为强热带风暴级 广东福建沿海风大雨大_王继伦 2018-11-26
  • 女乒世界杯三度封后 丁宁20冠赶超张怡宁_拜访者q迅雷下载 2018-11-26
  • 西安市深化国家监察体制改革试点工作全面推开_五子良将之首 2018-11-26
  • 2018全年电竞赛事收官 英特尔的电竞产业布局与未来_嘌呤读音 2018-11-26
  • 《王者荣耀》将率先启动最严实名 接入公安_成建辉 2018-11-25
  • 骑士与德鲁达成新合同 克利夫兰迎来新教练_谭晶的老公是谁 2018-11-25